1966〜1976年築, 専有面積55.15㎡〜75.15㎡の平均販売価格
東京都
74.4万円/㎡
前年比+9.7%
中野区
97.1万円/㎡
前年比+15.5%
中野パークハウス
東京都中野区中野二丁目
中央線 / 中野駅 徒歩3分
1971年築 / 12階建 / 30戸 / SRC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より2.8%割高
相場
5,815万円
89.2万円/㎡
3,296
4,975
6,654
8,333
AI査定結果
推定相場価格
5,815万円
89.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,975万円〜6,654万円
76.4万円/㎡〜102.1万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月14日
中野パークハウス
5,980万円（91.8万円/㎡）/ 8階 / 65.15㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は104.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 5,980万円 | 91.8万円 | 8階 | 65.15㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/21 | 6,280万円 | 96.4万円 | 8階 | 65.15㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/03 | 8,180万円 | 109.1万円 | 12階 | 74.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 6,480万円 | 99.5万円 | 8階 | 65.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 8,780万円 | 117.1万円 | 12階 | 74.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 8,980万円 | 119.8万円 | 12階 | 74.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/16 | 6,780万円 | 104.1万円 | 8階 | 65.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 7,880万円 | 105.1万円 | 12階 | 74.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 8,480万円 | 113.1万円 | 12階 | 74.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 8,180万円 | 90.3万円 | 11階 | 90.54㎡ | 3LDK+WR | 南東 |
| 2023/08/31 | 8,180万円 | 90.3万円 | 11階 | 90.54㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 8,980万円 | 99.2万円 | 11階 | 90.54㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 8,480万円 | 93.7万円 | 11階 | 90.54㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 8,480万円 | 93.7万円 | 11階 | 90.54㎡ | 3LDK+WR | 南東 |
| 2023/06/06 | 9,580万円 | 105.8万円 | 11階 | 90.54㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/05/19 | 9,980万円 | 110.2万円 | 11階 | 90.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/16 | 10,880万円 | 120.2万円 | 11階 | 90.54㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/03/16 | 10,880万円 | 120.2万円 | 11階 | 90.54㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は90.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 中野パークハウス 中野区中野二丁目 | 中野駅3分 | 5,980万円 | 91.8万円 | 65.15㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 北西 | 1971年 | 30戸 | SRC |
| 2024/05/25 | 中野住研コーポ 中野区中野三丁目 | 中野駅3分 | 7,790万円 | 113.8万円 | 68.46㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南東 | 1968年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/15 | リビエール中野 中野区中央四丁目 | 中野駅6分 | 4,380万円 | 68.9万円 | 63.58㎡ | 2LDK | 11階 / 3階建 | 南東 | 1969年 | 15戸 | RC |
| 2023/06/19 | メイゾンなかの 中野区中央五丁目 | 新中野駅5分 | 3,999万円 | 77.0万円 | 51.93㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2023/04/04 | 中野スカイハイツ 中野区中野五丁目 | 中野駅10分 | 5,899万円 | 101.1万円 | 58.37㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1972年 | 70戸 | SRC |
| 2025/06/14 | 中野ハイム 中野区中野三丁目 | 中野駅5分 | 5,980万円 | 91.0万円 | 65.73㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 60戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.7%上昇、中野区では15.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.8万円）は中野区の平均と比較して5.5%割安です。
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